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南投不動產 文化路雙學區朝東孝親透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：25.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：法定車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：漳和國小
鄰近公園：南崗公園 漳和活動中心
生活機能：南投黃昏市場 全聯 家樂福 南投果菜市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：漳和國小
鄰近公園：南崗公園 漳和活動中心
生活機能：南投黃昏市場 全聯 家樂福 南投果菜市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活便利性」且「具備裝修預算」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
值得購買的理由： 物件位於南投市核心文化路，生活機能極為成熟，且擁有稀缺的雙學區與免接送優勢，非常適配有小孩的家庭長期居住。透天厝的格局彈性大，能滿足多代同堂或居家辦公的需求，保值性在學區屬性加持下通常較高。
需要注意的事項： 買家需正視 45 年屋齡可能帶來的翻修成本與風險，建議在簽約前預留足夠的整修預算並進行結構檢測。此外，「無車位」是此物件最大的短板，若您有兩輛車或對停車便利性要求高，這將是影響購買決定的關鍵因素。若您能接受老屋整修，並願為學區與地段付出代價，這將是一棟值得量身打造的好家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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